Moisissures, infiltrations d’eau… Deux résidences en mauvais état au cœur d’une polémique à Moissac
Deux immeubles dans la ville de Moissac (Tarn-et-Garonne) font l’objet de toutes les attentions, en raison de leur état qui s’est encore dégradé après l’épisode orageux du samedi 27 avril 2024. Le bailleur social Promologis est mis en cause.
Moisissures, infiltrations d’eau, peinture en mauvais état… Sur les photos et vidéos mises en ligne par le maire de Moissac, Romain Lopez, le mauvais état de deux logements est pointé du doigt.
Conséquence des intempéries du samedi 27 avril 2024 qui ont provoqué d’importants dégâts, dans des immeubles situés sur l’avenue Jean-Jaurès et la rue du Pont. Une dizaine de personnes a été évacuée à cette occasion.
Deux immeubles, un même bailleur social
Pour les logements concernés sur l’avenue Jean-Jaurès, dans le quartier de Sarlac, il faut remonter à l’épisode orageux de juin 2023 pour relater les premières dégradations.
« L’immeuble avait subi à l’époque une dégradation de la toiture », nous confirme par téléphone l’édile moissagais. Avant que les infiltrations d’eau se poursuivent principalement au troisième et quatrième étage de l’immeuble.
Quant aux résidents du logement dans la rue du Pont, des infiltrations d’eau ont également été constatées, à la suite de mauvaise météo de la semaine dernière.
Deux situations qui ont incité le maire à réagir sur les réseaux sociaux. Notamment sur la gestion du bailleur social Promologis, propriétaire des deux résidences, n’hésitant pas à les qualifier de « marchand de sommeil » : « Je suis monté au créneau pour dénoncer un scandale sanitaire. Pour les habitants de l’avenue Jean-Jaurès, cela fait déjà des mois que cela dure. »
L’heure des travaux
La municipalité, avec la préfecture du Tarn-et-Garonne, s’est ainsi rendue sur place pour constater l’étendue des dégâts aux deux endroits.
Après le passage des experts en milieu de semaine, le maire de la cité uvale a levé, jeudi 2 mai, l’arrêté de mise en sécurité de l’immeuble de la rue du Pont : « Selon les experts, il n’y a pas de risque d’effondrement. »
Dans le quartier de Sarlac, trois familles – dont une personne en situation de handicap à 80 % – se sont vues proposer des solutions de logement. « Des travaux sont en cours pour refaire la toiture et la peinture », précise Romain Lopez.
Selon nos informations, aucun autre bâtiment de Moissac, ni même des alentours, n’a subi des dommages lors de l’intempérie de samedi dernier.
Promologis : « Les risques d’effondrement sont écartés »
Contacté par la rédaction, le gestionnaire de logements sociaux Promologis, en charge des deux résidences en cause à Moissac, nous a répondu au sujet de la résidence située dans la rue du Pont :
« Selon ce rapport de la société Socotec, les infiltrations d’eau de pluie ne sont pas de nature à remettre en cause la solidité et la stabilité de l’immeuble. Les risques d’effondrement sont totalement écartés. Les cinq familles qui avaient été accompagnées ont pu réintégrer leur logement. Des mesures conservatoires ont été prises, à savoir la pose d’étais sur le dernier palier. »
Pour la résidence dans l’avenue Jean-Jaurès, la première entreprise sociale de l’habitat en Occitanie rappelle des éléments de contexte :
« Avant le nouveau sinistre du samedi 27 avril, des pièces de l’appartement ont été identifiées comme devant être inoccupées au regard des risques d’infiltrations. Les travaux portant sur l’intérieur des logements (peintures, tapisseries, sols) sont planifiés à compter de juillet. Les quatre ménages locataires concernés ont reçu des propositions de relogement. À ce jour, toutes les familles ont accepté ces propositions. »
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